1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
藤和シティコープ葛西
東京都江戸川区南葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩15分
1996年築 / 12階建 / 26戸 / SRC造
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8階 / 67.77㎡の場合
相場
4,195万円
61.9万円/㎡
2,312
3,567
4,822
6,077
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,822万円
52.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和シティコープ葛西
3,990万円（58.9万円/㎡）/ 8階 / 67.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,990万円 | 58.9万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,880万円 | 72.0万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,480万円 | 66.1万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,500万円 | 66.4万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 73.5万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 5,180万円 | 76.4万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 80.9万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,180万円 | 76.6万円 | 8階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,480万円 | 81.0万円 | 8階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 66.1万円 | 9階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 54.3万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,850万円 | 71.6万円 | 9階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 4,199万円 | 62.0万円 | 9階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 4,190万円 | 61.8万円 | 9階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 藤和シティコープ葛西 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス葛西臨海公園II 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅18分 | 4,799万円 | 66.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス葛西臨海公園 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | アルファグランデ南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅20分 | 4,090万円 | 53.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シェグラン南葛西ハイライズ 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2023/04/08 | パルク・ヴェール南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,790万円 | 48.8万円 | 77.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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